FP・お金・住宅・税金 相続不動産を売ると税金が重くなる理由を分かりやすく解説
相続で不動産を取得した際、多くの方が驚かれるのが「売却したときの税金の重さ」です。一見すると、古い不動産を売却すれば大きな現金が手元に残るように思えますが、実際には想像以上に税金がかかるケースが多く見...
FP・お金・住宅・税金 
スモールビジネス・起業 中古iPhone売買ではマイナンバーカード情報を削除しよう
中古スマートフォン市場が拡大するにつれ、iPhoneの売買に関する安全対策は年々アップデートされています。特に近年は、従来の「探す」の無効化に加え、電子証明書やマイナンバーカードのスマホ登録が普及しつ...
FP・お金・住宅・税金 資格試験に強くなる脳の鍛え方｜3つの力で合格力を高める
資格試験の勉強を始めると、多くの人が最初に感じるのは「文章が難しい」「理解が追いつかない」という壁です。しかし、この壁の正体は単なる「難しさ」ではありません。実はもっと根本的なところで、「脳の使い方や...
スモールビジネス・起業 iPhone修理で学んだ“画面交換とガラスコーティング”の本音レビュー
本日、iPhone 12 Pro Max を 某iPhoneの修理チェーンにて修理しました。画面交換バッテリー交換ガラスコーティングこれら3つをまとめて実施しました。修理店への持ち込みは今回が初めてで...
ChatGPT・AI活用 勉強が続かない理由は、「気合や根性」が足りないからではなく、「習慣化の工夫と環境の構築」をしていないから
資格の勉強や受験勉強といった、人生を切り拓く際に必要な「勉強」。勉強とは、普通の感覚だと「机に向かい、記憶し、理解すること」に見えますが、実は勉強の本質はそこではありません。勉強の本質は継続するための...
FP・お金・住宅・税金 法人契約の保険（損金、資産性、受取人の課税）について－FP2級
法人が契約する生命保険は、個人が利用する保険とは異なり、契約者・被保険者・保険金受取人の組み合わせによって課税関係が変化します。また、保険の種類ごとに「資産性」が異なり、法人の会計処理に反映される点が...
ChatGPT・AI活用 40代から学びが加速する理由と、AI時代の新しい勉強法
年齢を重ねるにつれて「今さら勉強なんて遅いのでは」と感じる人は少なくありません。しかし、実際には40代以降の学びは、20代よりもはるかに効率よく、深く、そして成果に結びつきやすいという特長があります。...
ChatGPT・AI活用 AI学習塾は本当にうまくいくのか？小学生学習に残る「人の役割」
近年、AI 技術の進歩は目覚ましく、教育分野にも急速に広がりつつあります。特に「AIを活用した学習塾」は、AI が教材を作ったり、弱点を分析したり、24時間質問に答えてくれたりと、従来では考えられなか...
FP・お金・住宅・税金 年末調整で合計所得の見積額を書く本当の理由
年末調整の書類の中でも、特に複雑に感じる人が多いのが「基礎控除申告書兼配偶者控除等申告書兼特定親族特別控除申告書兼所得金額調整控除申告書」です。この書類では、必ず「本年中の合計所得金額の見積額」を記入...
ChatGPT・AI活用 HP集客の核心：SEOブログとLPが生む最高率のコスパ戦略
ホームページ（HP）を用いた集客は、広告費をかけずに安定した流入を確保できる手法として、近年あらためて注目されています。とくに中小企業・個人事業主にとっては、限られた予算で最大の効果を求める必要があり...
FP・お金・住宅・税金 FP2級で頻出の重要な論点を分かりやすくまとめました②
FP2級過去問道場を勉強する中で、私がつまづいた重要な論点を分かりやすくまとめました。オプション取引について コール・プットの仕組みと8パターンオプション取引は FP2級でも受験者がつまずきやすい分野...
スモールビジネス・起業 中古アパレル事業の戦略：顧客層・店舗・ネット通販について
中古アパレル市場は年々拡大しているものの、「どうすれば売れるのか？」「誰が中古で買うのか？」といった根本戦略が理解されないまま参入し、撤退していく事業者も多いのが実情です。この記事では、“定価5万円の...
FP・お金・住宅・税金 FP2級で頻出の重要な論点を分かりやすくまとめました
FP2級過去問道場を勉強する中で、私がつまづいた重要な論点を分かりやすくまとめました。売りオペ（金利が上がる）・買いオペ（金利が下がる）日銀が行う買いオペ（日銀が国債を買って市場にお金が増える）や売り...
スモールビジネス・起業 小規模商業施設のつくり方－上質テナントが集まるミニモール
近年、小規模で独立志向の強い美容系サロン、士業、クリエイター、個人事業主が増えています。しかし、彼らが事業を始めようとしたとき、必ず壁になるのが「ちょうどいい物件が見つからない」という問題です。家賃が...
スモールビジネス・起業 なぜ店舗は“コンテスト”なのか──商材選びにおける考え方
店舗併用住宅を建てるにあたり、「どんな商材を扱うべきか」という問題は、想像以上に大きなテーマです。しかし私は最近、この問いには一つの共通した答えがあるのではないかと感じています。それは──店舗というの...
FP・お金・住宅・税金 4500万円で叶える店舗併用住宅の最適設計と工夫
店舗併用住宅の取得を考えています。ただ、出来れば4500万円に収めたいと考えています。この金額でも店舗併用住宅は、条件を絞って設計すれば十分に実現可能と考えます。特に、コストを抑えながらアパレルの店舗...
スモールビジネス・起業 古物商許可（法人）を申請しました｜必要書類と手続き
今日は株式会社十七庵の古物商許可の申請を行いました。そこまで難しい手続きではなく、下記の書類を管轄の警察署に提出することで、申請ができました。・許可申請書・役員全員の略歴書・役員全員の誓約書＋営業所の...
日記（雑記・家族・生活） 株式会社十七庵のブログを開設しました。
初めまして、株式会社十七庵と申します。この度はブログを見に来てくださり、ありがとうございます。ここでは日々の生活の中で感じたことや発見を投稿して行きたいと思っています。（しばらくはFP試験や行政書士試...