FP・お金・住宅・税金 相続不動産を売ると税金が重くなる理由を分かりやすく解説
相続で不動産を取得した際、多くの方が驚かれるのが「売却したときの税金の重さ」です。一見すると、古い不動産を売却すれば大きな現金が手元に残るように思えますが、実際には想像以上に税金がかかるケースが多く見...
FP・お金・住宅・税金
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FP・お金・住宅・税金 資格試験に強くなる脳の鍛え方｜3つの力で合格力を高める
資格試験の勉強を始めると、多くの人が最初に感じるのは「文章が難しい」「理解が追いつかない」という壁です。しかし、この壁の正体は単なる「難しさ」ではありません。実はもっと根本的なところで、「脳の使い方や...
ChatGPT・AI活用 勉強が続かない理由は、「気合や根性」が足りないからではなく、「習慣化の工夫と環境の構築」をしていないから
資格の勉強や受験勉強といった、人生を切り拓く際に必要な「勉強」。勉強とは、普通の感覚だと「机に向かい、記憶し、理解すること」に見えますが、実は勉強の本質はそこではありません。勉強の本質は継続するための...
FP・お金・住宅・税金 法人契約の保険（損金、資産性、受取人の課税）について－FP2級
法人が契約する生命保険は、個人が利用する保険とは異なり、契約者・被保険者・保険金受取人の組み合わせによって課税関係が変化します。また、保険の種類ごとに「資産性」が異なり、法人の会計処理に反映される点が...
ChatGPT・AI活用 40代から学びが加速する理由と、AI時代の新しい勉強法
年齢を重ねるにつれて「今さら勉強なんて遅いのでは」と感じる人は少なくありません。しかし、実際には40代以降の学びは、20代よりもはるかに効率よく、深く、そして成果に結びつきやすいという特長があります。...
FP・お金・住宅・税金 年末調整で合計所得の見積額を書く本当の理由
年末調整の書類の中でも、特に複雑に感じる人が多いのが「基礎控除申告書兼配偶者控除等申告書兼特定親族特別控除申告書兼所得金額調整控除申告書」です。この書類では、必ず「本年中の合計所得金額の見積額」を記入...
FP・お金・住宅・税金 FP2級で頻出の重要な論点を分かりやすくまとめました②
FP2級過去問道場を勉強する中で、私がつまづいた重要な論点を分かりやすくまとめました。オプション取引について コール・プットの仕組みと8パターンオプション取引は FP2級でも受験者がつまずきやすい分野...
FP・お金・住宅・税金 FP2級で頻出の重要な論点を分かりやすくまとめました
FP2級過去問道場を勉強する中で、私がつまづいた重要な論点を分かりやすくまとめました。売りオペ（金利が上がる）・買いオペ（金利が下がる）日銀が行う買いオペ（日銀が国債を買って市場にお金が増える）や売り...
FP・お金・住宅・税金 4500万円で叶える店舗併用住宅の最適設計と工夫
店舗併用住宅の取得を考えています。ただ、出来れば4500万円に収めたいと考えています。この金額でも店舗併用住宅は、条件を絞って設計すれば十分に実現可能と考えます。特に、コストを抑えながらアパレルの店舗...